1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
16.2万円/㎡
前年比-9.1%
ユニライフ御殿山
大阪府枚方市渚南町
/ 御殿山駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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4階 / 92.66㎡の場合
相場
1,006万円
10.9万円/㎡
502
838
1,175
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,175万円
9.0万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月30日
ユニライフ御殿山
980万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 92.66㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 980万円 | 10.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 16.0万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 21.4万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 14.1万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/30 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 920万円 | 11.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.69㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では9.1%下落しています。